Die „zweite Miete" liegt im Schnitt bei 2,67 €/m²/Monat — und ist binnen eines Jahres um 6 % gestiegen. Hier die komplette Aufschlüsselung nach Kostenart, mit Primärquelle und zitierfähig aufbereitet.
Durchschnittliche Betriebskosten in Deutschland in €/m²/Monat, Abrechnungsjahr 2024. Quelle: Deutscher Mieterbund.
| Kostenart | €/m²·Monat | Anteil |
|---|---|---|
| Heizung & Warmwasser | 1,32 € | |
| Hauswart | 0,32 € | |
| Sach-/Haftpflichtversicherung | 0,31 € | |
| Wasser & Abwasser | 0,29 € | |
| Gebäudereinigung | 0,21 € | |
| Aufzug | 0,20 € | |
| Grundsteuer | 0,18 € | |
| Müllbeseitigung | 0,16 € | |
| Gartenpflege | 0,15 € | |
| Kabel/Antenne | 0,07 € | |
| Sonstige | 0,07 € | |
| Beleuchtung (Allgemeinstrom) | 0,06 € | |
| Straßenreinigung | 0,04 € | |
| Schornsteinreinigung | 0,04 € | |
| Gesamt | 2,67 € |
Gern übernehmen — bitte mit Quellenangabe: Nebenkosten-Report 2026, mietvio (nach Daten des Deutschen Mieterbunds) und einem Link auf diese Seite.
Nebenkosten sind nicht nur teuer — sie sind oft falsch. Studien zeigen Fehlerquoten von 53–93 % in geprüften Abrechnungen, im Schnitt rund 515 € zu viel pro Jahr. Die Details dazu im separaten Report:
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